Дом 73,5 кв.м. на участке 7,5 сот.

О доме

Об Участке

Цена

Фотографии

План

Расположение

Ленинградская область., Гатчинский муниципальный округ, д. Монделево, 13Б
Московское шоссе, 22 км

Кратко

Гатчинском районе Ленинградской области по адресу: деревня Монделево, д.15-Б продается земельный участок 7,5 сот и жилой 2-этажный каркасный дом площадью 73,5 кв.м. 2022 года постройки.

Деревня — газифицирована. Магистральный газ — по границе участка.

Жилой дом расположен на берегу карьера. Среди фотографий объявления представлен вид из окна в летнее время на водоем.

Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом — жилой. Построен в 2022 году русской бригадой с качественным контролем проводимых строительных работ.
Все необходимые документы по строительству дома и используемым материалам — предоставим.

Скважина, анаэробный септик. Отопление – электрокотел. Выделено 15 кВт.

Дом теплый. В нем на постоянной основе проживает собственница

Метраж:

1. Этаж;
   • кухня -10 кв.см.,
   • гостиная — 13,35 кв.м,
   • тамбур — 2,5 кв.м.,
   • совмещенный санузел — 4 кв.м.,
   • крыльцо — 4,2 кв.м,
   • веранда — 18 кв.м. Веранда полноценно утеплена. Используется как жилое помещение.
2. Этаж
   • холл — 2,65 кв.м .,
   • комнаты — 9,75 + 12,4 кв .м.,
   • совмещенный санузел — 2,4 кв.м.

Земельный участок выровнен, огорожен. Высажены садовые кустарники и деревья. Многочисленные туи вдоль забора. Хорошая подъездная дорога. Дороги регулярно чистят от снега.

Удобная транспортная доступность — автобусная остановка в шаговой доступности от дома.
2 железнодорожные станции – Кобралово и Антропшино. Общественный транспорт- до Павловска, Гатчины, Кобралово, станции метро Купчино и Московская. Маршруты — 478,527,529,545А, К545. Детский сад, школа, амбулатория-5 минут транспортом. Расположенный рядом город Коммунар имеет всю необходимую инфраструктуру- магазины, поликлиники, Мфц, банк, бассейн, детские образовательные и развлекательные учреждения.

Объект недвижимости принадлежит собственнице на основании договора купли продажи земельного участка от 2015 года, договора дарения доли участка и технического плана здания от 2022 года. Собственница в момент покупки участка и постройки дома была не в браке. Подтверждающие документы из архива ЗАГСа — предоставим. Полная стоимость в договоре! Обременений нет. Подходим под ипотеку, мат.капитал. cертификаты.

Заинтересовало? Свяжитесь!