О квартире
Кол-во комнат: 3
Общая площадь: 78.8 кв.м.
Жилая площадь: 48.9 кв.м
Площадь кухни: 9.3 кв.м
Этаж: 4 из 7
Высота потолков: 3 м.
Санузел: раздельный
мебель: кухня, хранение одежды, спальное место
Окна: во двор, на улицу
Ремонт: косметический
Цена
18 600 000 руб.
Тип продажи: Свободная
Ипотека: возможна
Фотографии
Квартира
Двор
План
Расположение
Санкт-Петербург, Московский район, улица Ленсовета, д. 10
Кратко
В Московском районе г. Санкт-Петербурга в шаговой доступности от станций метро Парк Победы и Московская на 4 этаже 7-этажного сталинского кирпичного дома 1958 года постройки продается 3-комнатная квартира общей площадью 72,8 кв.м.
Высота потолков – 3 метра. Жилая площадь – 48,9 кв.м. Изолированные комнаты – 19,2 + 12,2 + 17,5 кв.м. Кухня – 9,3 кв.м.. Коридор – 9,7 кв.м. Раздельный санузел. Система антресолей и встроенных шкафов. Балкон с видом на благоустроенный зеленый двор, в котором недавно был установлен большой тротуарный фонтан с подсветкой. Квартира – двухсторонняя. Три окна выходят во двор, одно – на улицу Ленсовета. Солнце в квартире бывает утром и вечером. Нет солнцепека. По коммунальным платежам содержание квартиры обходится собственнику не более 10 тыс в месяц вместе со счетчиками.
Жилой дом недавно прошел реставрацию. Отремонтирован фасад, проведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2024 году в планах управляющей компании произвести замену лифтового оборудования.
В квартире частично произведен ремонт. Сделаны самые фундаментальные работы – заменена электропроводка, установлены стеклопакеты, уложен кафель в коридоре с теплым полом в зоне прихожей, сделан полностью ремонт ванной и туалета, поставлена новая газовая колонка, заменены стояки.
Уникальное местоположение. Станции метро в 10 минутах пешим шагом. Рядом аэропорт и возможность выехать как на ЗСД так и на КАД. Недалеко расположена Чесменская церковь. Элитные лицеи и гимназии. Среди них — физико-математический лицей № 366, занимающий 30-е место в рейтинге лучших школ России по конкурентоспособности выпускников. Также в этот рейтинг вошла гимназия № 526. Много детских садов. Поблизости находится Юридический факультет ГУАП. Район славится своей зеленой зоной- много больших парков: Авиаторов, Пулковский и парк Победы. Из значимых объектов рядом также необходимо выделить Дворец Спорта «Волна» и исторический музей «Гранд Макет Россия». Магазины, поликлиники, отделения банков – в пешей доступности.
Квартира находится в собственности у семьи с 1999 года. Полная стоимость в договоре купли – продажи. Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку, возможно использование материнского капитала. Обременений нет.
