О доме
Кол-во комнат: 4
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 138 кв. м.
Материал стен: брус
Год постройки: 2022
Санузел: в доме
Коммуникации: отопление, электричество, канализация
Ремонт: косметический
Парковка: парковочное место
Об участке
Площадь: 8.5 сот
Категория земель: СНТ
Транспортная доступность: асфальтовая дорога
Инфраструктура: Магазин, аптека, детский сад, школа
Расстояние от КАД: 9 км
Цена
9 500 000 руб.
Способ продажи: свободный
Ипотека: возможна
Фотографии
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, СНТ Тавры, 150, Мурманское шоссе, 9 км
Кратко
о Всеволожском районе Ленинградской области в деревне Тавры продается земельный участок площадью 8,5 сотки и жилой дом общей площадью 138 кв.м.
Участок состоит из двух частей – 417 и 438 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования – для ведения садоводства.
Жилой дом сейчас находится на регистрации в Росреестре.
Один взрослый собственник.
Фундамент – ленточный. Дом – построен по каркасной технологии в 2019 году. Теплый. Собственники проживают в доме на постоянной основе. Крыша – металлочерепица. Электричество – 15 кВт., канализация – выгребная яма, водоснабжение – колодец. Отопление – электрический котел.
Объект подходит под ипотеку, включая сельскую! Несмотря на то, что категория земли – сельхозназначения, в банке подтвердили, что на эти кадастровые номера можно взять ипотеку по ставке 3%. На данный момент документы, позволяющие взять объект под сельскую ипотеку – изготавливаются. Необходимо присвоить участкам адрес и пройти регистрацию дома. Кадастровый номер дома, который сейчас отражается в Росреестре – не корректен. На данный момент он снимается с учета.
Уникальная транспортная доступность – до города 21 км. Добраться по Мурманскому шоссе до Санкт-Петербурга можно за 20 минут. За 10 минут можно доехать до гипермаркетов “Мега Дыбенко”, “Ашан”.
В наличии вся современная городская инфраструктура: сетевые продуктовые и строительные магазины, аптека, детский сад и школа, спортивные площадки, спортивные секции, кафе и рестораны.
