Дом 179,6 кв.м. на участке 8,5 сот.

О доме

Об участке

Цена

Фотографии

Внешний вид

Внутреннее убранство

План

дома

Участка

Расположение

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, д. Верхние Венки

Кратко

B Ломоносовcком районе Лeнингрaдскoй облaсти в Пеникoвcком ceльcкoм пoселение в дерeвнe Bерxниe Bенки нa улицe Лeтняя пpoдаeтся жилой дом из гaзобeтона общей площaдью 179,6 кв.м. нa земельном учаcткe плoщадью 8,5 сoтки в KП «4Сeзoна».

Kaтегория земeль — зeмли нaceленных пунктoв. Вид разрешённого использования — под индивидуальное жилищное строительство.
Кадастровый номер земельного участка — 47:14:0203004:804.
Кадастровый номер жилого дома — 47:14:0203004:1050.

Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Собственность — на основании договора купли продажи земельного участка от 2024 года и технического плана 2025 года.

Участок ровный, сухой, правильной формы — 24*36м.

Фундамент жилого дома — бетонная плита,
Крыша — металлочерепица. Утепление — 200мм.
Материал стен — газобетон 300. Наружное утепление мин. ватой 100мм.
Фасад покрыт фиброцементной панелью.
Входная дверь — металлическая с терморазрывом.

Вода — скважина. Канализация — септик. Электричество -15 кВт. Электрокотел.

Отопление — теплый пол.

По периметру дома сделан дренаж. Участок огорожен забором из металлического штакетника. Установлены откатные ворота с электроприводом. Сделана отдельно стоящая калитка. Укреплен заезд.

Деревня Верхние Венки входит в программу льготной догазификации. Есть возможность подключиться к магистральному газу. Вешка магистрального газа расположена рядом с участком.

Планировка :

• Кухня — гостиная — 36,8 кв.м.;
• Мастер — спальня с личным санузлом — 16,4 кв.м.плюс 4,7 кв.м.;
• комнаты — 13,4 + 14,2 кв.м.;
• общий санузел — 6,1 кв.м.,
• Большая прихожая, в наличии кладовая, гардеробная, котельная;
• Терраса метражом 14,6 кв.м.

Экологически чистое место — Раньше на этой территории располагалось плодово ягодное хозяйство.

На территории поселка есть детская площадка и озеро с благоустроенным пляжем. Работает конюшня. Есть возможность заниматься конным спортом.
Удобная транспортная локация. В 2,5 км находится ближайшая железнодорожная станция — «Кронштадтская Колония». Здесь останавливаются электрички с Балтийского вокзала. Остановка общественного транспорта — в 800 м от КП. Выезд на КАД — в двух километрах.

Большинство собственников домов в КП «4Сезона» проживают здесь постоянно. Близость к г.Ломоносову дает возможность посещать школы,детские сады, 2 дома культуры, банки, магазины, поликлиники, мед.центры, ТРК, кинотеатр, почту, спортивный комплекс ФОК Газпром, Детскую школу искусств им. И.Ф. Стравинского, кафе и рестораны, спа-центры, салоны красоты и т.д.

Заинтересовало? Свяжитесь!