Согласно постановлению правительства РФ № 21666 меняется правила представление льготных ипотек.
Что изменилось:
1. Господдержка 2020
- До 30.1% увеличится первоначальный взнос по всем льготным программам;
- Максимальная сумма кредита 6 000 000 рублей;
- Отменяются увелечения лимита по программе господдержка 2020 (ПЛЮС, СВЕРХПРИБЫЛЬ).
ВАЖНО: С 23 декабря 2023 года, если кредитный договор не подписан, то первоначальный взнос и/или сумма будут пересмотрены с 30.1 % ставкой и до 6 млн. руб.
2. Одна ипотека в одни руки
Это касается всех льготной ипотек с 23 декабря 2023 года.
У клиента (заемщика, созаемщика, поручитель) может быть только одна ипотека по одной из программ:
- Господдержка 2020;
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 2-х детей);
- Ипотека для ИТ;
- Дальневосточная и арктическая ипотека;
- Ипотека по госсертификату;
- Сельская ипотека.
ВАЖНО: Новые ограничение не действуют на уже получение льготные ипотеки по господдержки 2020.
ВНИМАНИЕ: Не берутся в расчет подписанные договоры на ипотека с господдержкой для семей с детьми подписанные до 22 декабря 2023 года включительно.
2. Если клиент получил второй ипотечный кредит
Клиент получившей 2-у ипотеку то нарушается условие договора это приветить к повышению ставок по:
- Господдержки 2020 Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
- при приобретении готового или строящегося жилья – ставка повышается до 1.5%;
- для строительства жилого дома – ставка повышается до 3.5%
- Ипотеки для IT:
- при приобретении готового или строящегося жилья – ставка повышается до 1.5%;
- для строительства жилого дома – ставка повышается до 3.5%.
- Дальновосточная и арктическая ипотека:
- при приобретении готового или строящегося жилья – ставка повышается до 1.5%.
- Ипотека по госсертификатам:
- при приобретении готового жилья – ставка повышается до 2%.
- Сельская ипотека – ставка не меняется.
