Время в наше время дорого. Ходить по квартирам, которые изначально не устраивают нас по документам, обидно и некогда.
Какие вопросы нужно задать собственнику квартиры по телефону, когда вы ещё только планируете пойти на просмотр заинтересовавшего вас объекта недвижимости:
- На основании какого документа стали собственником?
- Желательно сразу узнать четкий адрес, чтобы посмотреть информацию онлайн по объекту абсолютно бесплатно в Росреестре. Терпеть не могу явки пароли «встретимся у подъезда, я вас проведу.». Съездить на объект, влюбиться в него, а потом обнаружить запрет на регистрацию от судебных приставов неприятно;
- Использовался ли ипотечный кредит при покупке, если правоустанавливающий документ – договор купли продажи;
- Если была Ипотека- использовали средства мат капитала;
- Собственник женат?
- Сколько лет он является собственником квартиры? Хочет ли он занижение цены в договоре? (Как вы понимаете занижение в договоре хотелось бы избежать.).
Для знакомства с объектом и продавцом этих вопросов вполне достаточно.
Завтра сделаю чек лист на загородку. Там вопросов побольше. От межевания до вопроса кому принадлежат дороги рядом.
Предлагаю услуги риэлтора
Преимущество:
- Индивидуальный подход к клиенту;
- Помощь в оформление документов; наличие ипотечного менеджера, работающего со сложными кредитными историями.
- Анализ рынка недвижимости;
